各位同（tóng）事（shì）、朋友下午（wǔ）好：
一晃二十几年（nián）过去看似漫长而又短暂，我们城市建设集团是社会中的一粟也经历了几个发展（zhǎn）时期和阶段，什（shí）么都（dōu）在变而且变（biàn）化很（hěn）大（dà）。
今天是我们（men）公司（sī）2018年的年会，对任何公司而言，主题就是总结（jié）和梳（shū）理（lǐ）公司一年的经营状况，可以说是一起分享（xiǎng）成功和（hé）总结。
一、刚刚总经理已经向大家通报（bào）了我们集团公司2017年（nián）的整（zhěng）个经营状况。我说的分享是这样：若不撇开终（zhōng）是苦,各自捺住即（jí）成名。
2017年（nián）地产公（gōng）司销售面积为10813平方米（mǐ），实现销售收入（rù）13753万元，人（rén）均（jun1）实现产值264.5万元，亏损2600万元。租金收入2186万元，完（wán）成率74%。物业公司收缴物业费670万元，完成率85%，人均实现产值6.2万（wàn）元。万和（hé）祥茶文化空（kōng）间完成收入（rù）948万元，完成率105%，实现人均产值16.6万元，未计固定资产和流动资（zī）金（jīn）的前提（tí）下（xià），基本实现（xiàn）盈亏平衡。悠游医（yī）疗公司实际（jì）完成（chéng）523万元，实际亏损7.35万元。明天集团整体经营良好（hǎo）。
依（yī）据以上整体（tǐ）数（shù）据分析我们公（gōng）司就是一（yī）个曾经为社（shè）会创（chuàng）造价值，现在却养了一些碌碌不为切自以为是的人，正是（shì）因为（wéi）老（lǎo）板和（hé）公司的善良被当为弱智。
二、按照年会而言，第（dì）一总结（jié）是前提，第二应该是表彰（zhāng）和激励，单从业绩而言，全无特别（bié）之处。
这也看出大（dà）环境的困惑，全（quán）市注（zhù）销（xiāo）的工（gōng）商业户3万（wàn）户，迁走2000家企（qǐ）业，全年地方财（cái）政收入（rù）650亿元，一直落后于大连的青岛收（shōu）入（rù）已经达到1100亿元。
2017年公司的目标就是轻装，清欠和处理遗留事件。目前看进展状况，细致分析我们公司已经视（shì）为不创造（zào）就可以继（jì）续工（gōng）作（zuò），无业绩也可以生存，完（wán）完全全达到共产主义社会而不是社会主义的多劳多得、按劳分配的状况。
三、2018年我们公司（sī）的生存与（yǔ）发展方向在哪里？是否真的在路上（shàng）？
年初（chū）已经（jīng）给（gěi）公司（sī）的管理层开了一个座谈会，特别强调了加强（qiáng）自身学（xué）习、梳理正确的人生观、价值（zhí）观（guān）、世（shì）界观。这（zhè）非常重要，必须要有（yǒu）共同的三观。
今天的会议议（yì）题为：不忘初心与开创未来。什么是初心，为什么要提这一观点（diǎn），原因是我们现在社会现象（xiàng）浮躁（zào）、自我（wǒ），故而提出不忘初（chū）心，出（chū）处来于（yú）：人之初，性（xìng）本善。现（xiàn）在的社会已经迷失（shī）了本（běn）性，善良的本性（xìng）缺（quē）失。前段时（shí）间（jiān）的保姆案，三个儿童（tóng）救助（zhù）一（yī）位（wèi）七十余岁（suì）的老（lǎo）人家出现的后期（qī）状况等案例。
我在这里散讲希望我们集（jí）团公司的员（yuán）工能（néng）够努力修行有一个纯净（jìng）的心，筑一个与人为（wéi）善的基（jī）础，迈出（chū）为（wéi）人为己的脚步。这样才能遵（zūn）循“仁、义、礼（lǐ）、智（zhì）、信”伦理的原则，也既五常与五（wǔ）行五脏的平衡（héng）。
我今（jīn）天在这有话语权是因为我曾（céng）经的（de）努力和（hé）付出，今天所说（shuō）的同（tóng）事和朋友确（què）切的说更（gèng）希（xī）望大家（jiā）称为我（wǒ）们为同学或为我是诸位（wèi）的老师，和（hé）大家（jiā）交（jiāo）往是非常（cháng）诚（chéng）挚的。
希望大家理解（jiě）最聪明（míng）的做人（rén）之道是让他们对你放心，什么事他（tā）人（rén）对你放心呢？那一定是意味着你（nǐ）个人具备“厚（hòu）道、靠（kào）谱”，处世之道：先做人后做事，跑马拉松（sōng）的关键是“坚持”，全程跑下来是经（jīng）历，半途下来是（shì）享受了（le）过程。人生很多事（shì）情永远（yuǎn）差这一（yī）点而（ér）前功尽弃（qì）。
要告诫朋友的就是对自己（jǐ）一定要定位清楚，给大家讲题（tí）个故事（shì）：山上的寺院里有（yǒu）一头驴，每天都在磨房里辛苦拉（lā）磨，天（tiān）长日久，驴渐（jiàn）渐（jiàn）厌（yàn）倦了（le）这种平淡的生活。它每天都（dōu）在寻思，要是能出去见见外面（miàn）的（de）世（shì）界，不用（yòng）拉磨，那（nà）该有多（duō）好（hǎo）啊！不（bú）久（jiǔ），机会（huì）终于来了，有个僧人（rén）带着（zhe）驴下山去驮东西，他（tā）兴（xìng）奋不已（yǐ）。来到山下，僧人把东西放在驴背上，然后返（fǎn）回寺院。没想到，路上（shàng）行人看（kàn）到驴时，都虔（qián）诚地跪在两旁（páng），对它顶礼膜拜。一开始，驴大惑不解（jiě），不知道人（rén）们为何要对自己（jǐ）叩头（tóu）跪拜，慌忙躲闪。可一（yī）路上（shàng）都是如此，驴不禁飘（piāo）飘然起来，原来人们如此崇（chóng）拜我。当它再看见有人路（lù）过（guò）时（shí），就会趾高气扬（yáng）地停（tíng）在马路中间，心安理得地接受人们的跪拜。回到寺院里，驴认为（wéi）自己身份高（gāo）贵（guì），死（sǐ）活也不肯拉（lā）磨了。僧（sēng）人无奈，只好放（fàng）它下山。驴刚下山，就远远看（kàn）见一伙人敲锣打鼓迎面（miàn）而来，心想（xiǎng），一（yī）定是人们前（qián）来欢迎（yíng）我（wǒ），于是大摇大（dà）摆地（dì）站（zhàn）在马路中间（jiān）。那是一队迎亲的队伍，却被一头驴拦住（zhù）了（le）去（qù）路，人们（men）愤怒不已，棍棒交（jiāo）加（jiā）……驴仓（cāng）皇逃回到寺（sì）里，已（yǐ）经奄奄一（yī）息，临死（sǐ）前，它（tā）愤（fèn）愤地告诉僧人：“原来人心险恶啊，第一（yī）次下山时，人们对我顶礼膜拜，可是今（jīn）天（tiān）他们竟对（duì）我狠下毒手。”僧（sēng）人（rén）叹息一（yī）声：“果真是一头蠢驴！那天，人们（men）跪（guì）拜的，是你背上驮的佛像啊。”人生最大的不（bú）幸（xìng），就是（shì）一辈（bèi）子不认识（shí）自己。有时，离开平台（tái），自己什么都不是（shì）！有时我是我，有时我不是我，有（yǒu）时认识自己（jǐ）比认识世（shì）界还（hái）难。如果你（nǐ）拥（yōng）有财富，别人只是崇拜的是你（nǐ）的财（cái）富，不是你，但你会误会别人崇拜你；如果（guǒ）你有权（quán）利，别人崇拜的只是你的权利（lì），不是你，你误会了别人崇（chóng）拜你；如果你拥（yōng）有的是（shì）美貌，别人崇拜的只是你暂（zàn）时拥有的美貌，不是你，你误以为别人崇拜你。当财富、权（quán）利、美貌过了保质（zhì）期，你就会被抛弃（qì），别（bié）人崇拜的只是自己心中（zhōng）的需求，不是你。
人品是（shì）人真正的学历，是人能力施展的基础，看清楚自己，努力学（xué）习、加强（qiáng）自身修养很重要。有（yǒu）句话：对从政的人（rén）而（ér）言，你离开了那个位置你是谁（shuí）？
要想清楚（chǔ），公司请你来是干什么的？公司请你来是解决问（wèn）题（tí）的不是制造问题的（de）。你不能发现问题或解决问题，你本人是不是就是一个问题（tí）呢？提醒并希望（wàng）不要（yào）总是想着在公司做不顺心就（jiù）放（fàng）弃，任（rèn）何一（yī）个公（gōng）司（sī）和（hé）团队都是（shì）有问题和优点的，如何能把工作场合做修行道场很重（chóng）要，要明（míng）明德。因（yīn）为谁能享受到（dào）胜利成果，很（hěn）重要就是坚持的因和果，很多的重大（dà）发现也（yě）必须是坚持，最终分享果实一定是始（shǐ）终跟着团队一起成长同心同（tóng）德的人。
机会属于开（kāi）拓者，奇（qí）迹一定（dìng）属于（yú）执着者。有（yǒu）一（yī）句（jù）经典的话：大家都想事（shì）业上有多建树和被认可，若想使自己闪亮，首先要使自己具备能量。
每个公司都需要有正（zhèng）能量（liàng）愿意付出并有担（dān）当（dāng）的员（yuán）工。“六项精进”大部分的内容基于三句（jù）话：付出不（bú）亚于（yú）任何人的努力（lì），认真而拼命工（gōng）作，世界（jiè）上不存（cún）在更高明的经营诀窍，成（chéng）功总是与艰苦（kǔ）奋斗、持之以恒的努力分（fèn）不开的。
四（sì）、说（shuō）到（dào）此或（huò）许很（hěn）多同事朋友有（yǒu）不（bú）同的观点（diǎn），既人生观和价值观，有一点大家（jiā）必（bì）须清醒：如要（yào）自己有价（jià）值（zhí），自己必须值些价值，公（gōng）司今后的发（fā）展必（bì）须（xū）依据市场规则。每（měi）位成员（yuán）和市民一样，当（dāng）年（nián）你消费的时候，你究竟创造了多少价值。2018年公司的要求如下：
1.2018年公司需要以销售为中心，持有物业以实现（xiàn）价值为（wéi）前提。
2.项目的历（lì）史遗留问题必（bì）须解决，公司才能够（gòu）轻装前行。
3.公（gōng）司的发展与转型（xíng），必须从长远发展（zhǎn）各项成本进行分析，不（bú）可盲目的投资，要与政（zhèng）策导向吻合。以参收和并购同（tóng）向（xiàng）研究（jiū）多项并行。
4.公司所有（yǒu）投资和参与的项目必须完成自行生命生（shēng）存平衡。
5.我本人有自己（jǐ）的责任，总（zǒng）经理和各岗位的（de）负责人都有自己的（de）职责，每个（gè）人都有欲（yù）望即（jí）理（lǐ）想。平台、空间都是自（zì）己创造的，新的一（yī）年我们（men）要把（bǎ）当下视为起点，初心不变少说多（duō）做（zuò），个人与（yǔ）企业共同发展，不忘初心，共创未来。
最（zuì）后祝各位（wèi）同事、朋友（yǒu），新的一年有好的身体，新年快乐、万事如（rú）意！
